Expertise en valeur vénale

G Expertise, 20 ans d'expérience pour une expertise juste et précise de votre bien immobilier


G Expertise vous délivre une expertise précise de votre bien immobilier, selon la méthode détaillée ci-dessous.

L’expertise de la valeur vénale
G Expertise effectue des expertises de valeur vénale immobilière. Elles servent à connaître la valeur marchande d’un bien immobilier, concordant au prix exact au prix auquel il pourrait être vendu ou acheté dans des circonstances normales de libre marché. Nous vous aidons à évaluer la valeur exacte de votre maison ou appartement.

L’estimation de la valeur marchande d’une maison, d’un appartement, d’une villa, d’un pavillon…
Cette estimation porte sur tous types de bien immobilier : Villa, maison, chalet, appartement, loft, château etc. Cette estimation peut être réalisée sur votre résidence principale ou secondaire, d’un bien qui est loué ou qui vous appartient. La valeur vénale d’un terrain constructible ou non constructible peut également être expertisée.
Les actifs immobiliers des professionnels peuvent être expertisés par G Expertise.

La valeur immobilière est une estimation créée sur plusieurs critères
Grâce à de nombreux critères quantitatifs et qualitatifs, G Expertise peut définir la valeur vénale d’un bien immobilier. G Expertise applique ces critères lors d’une expertise de valeur vénale, sur le bien (surface, emplacement, nature…) mais également sur son entourage (commerces, écoles ou proximité des transports…).

Évaluer un bien immobilier grâce à des méthodes adaptées.
Quelques méthodes existent pour définir la valeur vénale du bien. Mais pour être utile, elles doivent être conformes à votre problématique. G Expertise utilise ces méthodes grâce à une parfaite connaissance des techniques d’estimation.

La prise en compte de vos objectifs
Une expertise de valeur vénale doit vous être utile ! Vis-à-vis d’un tiers cela peut vous servir à confirmer la valeur du bien, vous sécuriser sur un choix ou vous conseiller sur une décision (exemple : donation, divorce, succession etc.). De ce fait nos rapports d’expertises prennent en compte vos objectifs. En plus d’appliquer leurs méthodes d’estimation, G Expertise fait aussi preuve de bon sens !

L’expertise valeur vénale par G Expertise, membre expert agréé du Centre National de l'Expertise (CNE)
G Expertise effectue des expertises en valeur vénale en tant que membre agréé du Centre National de l’Expertise. Le but est de définir la valeur marchande du bien immobilier, c’est-à-dire le prix exact auquel ce bien pourrait être acheté ou vendu, dans des circonstances normales de libre marché. Cette valeur, régulièrement différente de la valeur comptable, met en évidence quelquefois les plus-values latentes inespérées.

G Expertise effectue la prestation d'expertise en valeur vénale essentiellement sur le secteur du Sud Alsace, dans le Haut-Rhin, sur Colmar et Mulhouse, mais peut se déplacer dans le Bas-Rhin, sur Strasbourg, voire sur la France entière.
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